2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
千代田区
210.3万円/㎡
前年比-12.2%
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クラッシィハウス神田錦町
東京都千代田区神田錦町二丁目
東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩5分
2018年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
10,261万円
258.8万円/㎡
6,618
9,047
11,475
13,903
AI査定結果
推定相場価格
10,261万円
258.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,047万円〜11,475万円
228.2万円/㎡〜289.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月15日
クラッシィハウス神田錦町
10,500万円（264.8万円/㎡）/ 12階 / 39.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は226.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 10,500万円 | 264.8万円 | 12階 | 39.65㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2026/02/12 | 10,300万円 | 262.7万円 | 5階 | 39.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 19,980万円 | 342.7万円 | 10階 | 58.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 7,000万円 | 176.5万円 | 4階 | 39.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/03 | 12,980万円 | 227.9万円 | 6階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 9,880万円 | 173.5万円 | 6階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 10,980万円 | 192.8万円 | 3階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/03 | 8,180万円 | 169.6万円 | 9階 | 48.23㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は243.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 10,500万円 | 264.8万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/18 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 10,180万円 | 236.3万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 7,280万円 | 226.4万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/13 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 10,900万円 | 241.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,498万円 | 218.1万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・サンメゾン二番町エルド 千代田区二番町 | 麹町駅3分 | 9,480万円 | 249.1万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 9,450万円 | 290.5万円 | 32.53㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、千代田区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は千代田区の平均と比較して25.9%割高です。
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